web design templates

Список услуг IG

Мастер план

Ο

Разработка технологических цепочек, подготовка основы для дальнейшего проектирования; во время разработки происходит выбор оптимального места
для строительства, анализ и проработка вариантов размещения объектов.

Разработка эскизных проектов

Ο

Данный проект разрабатывается с целью установления принципиальных (схемных, конструктивных и др.) решений, дающих общее представление о принципе работы,
и последующего согласования.

Сбор ИРД

Ο

Оформление исходно-разрешительных документов нашими специалистами происходит быстрее за счет опыта и знаний.

Изыскания

Ο

Проведение работ для комплексного изучения и получения необходимых и достаточных материалов для разработки экономически целесообразных и
технически обоснованных решений.

Разработка и оформление как полного комплекта документации, так и док-ции
по каждому из разделов отдельно.

Разработка РД 

Ο

Разработка и оформление как полного комплекта документации, так и док-ции
по каждому из разделов отдельно.

Сметная документация

Ο

Сметная документация составляется
в установленном порядке независимо
от метода осуществления строительства — подрядным или хозяйственным способом.

Проектирование линейных объектов

Ο

Документация необходима для того,
чтобы получить в государственных органах разрешение на создание объекта. 

Разработка инженерных сетей
и коммуникация

Ο

Грамотное проектирование инженерных сетей осуществляется с учетом всех внешних факторов, которые могут повлиять на качество выполняемых работ.

Узаконивание построенных объектов

Ο

Наши специалисты помогают
с узакониванием построек даже в сложных случаях. IG работает с каждым клиентом
до успешного результата.

Создание BIM модели

Ο

Процесс, в результате которого
на каждом его этапе создается, развивается и совершенствуется информационная модель здания.

Создание чертежей в Revit

Ο

Для передачи проектной информации можно сформировать подробные чертежи модели здания или создать набросок чертежа для отображения конкретных деталей.

Межевание

Ο

Возможность официально установить границы участка в виде поворотных точек, определить размеры надела, а также закрепить это документально. Помимо этого, имея на руках результаты подобных работ, можно восстановить нарушенные границы.

Управление проектом

Ο

Создание единой виртуальной среды общения с помощью ПО, прописывание
всей структуры проекта с задачами и подзадачами, доступ к данным на всех этапах реализации. 

Технический/Авторский надзор

Ο

Наши специалисты осуществляют Технический надзор за строительством
в соответствии с требованиями СП 48.13330.2011 Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004.; авторский надзор - в соответствии
с СП 11-110-99 «Авторский надзор
за строительством зданий и сооружений»

Разработка СЗЗ

Ο

Разработка проекта санитарно-защитной зоны является одним из важнейших этапов законно обоснованной деятельности.

IG также разрабатывает проекты:
Расчетная СЗЗ
Сокращение СЗЗ

Проектная документация стадии «П» выполняемая согласно 87 постановлению                «О составе разделов проектной документации и требования к ним»

Мы выполняем все разделы проектной документации по 87 постановлению для:

— жилых и общественных зданий

— производственных зданий

— коммерческих объектов

при новом строительстве и реконструкции.


Разделы проектной документации по Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (ред.от 12.11.2016, с изм. от 28.01.2017) «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию» , Наименования и шифры разделов приведены по ГОСТу. 

1 Пояснительная записка                                                                                                                                                                                                                   ПЗ

2 Схема планировочной организации земельного участка                                                                                                                                                 ПЗУ

3 Архитектурные решения                                                                                                                                                                                                                АР

4 Конструктивные и объемно-планировочные решения (в т.ч. расчеты строительных конструкций)                                                                  КР

5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений»

5.1 Система электроснабжения

5.1.1 «Внутреннее электроснабжение здания»                                                                                                                                                                         ЭО

5.1.2 «Автоматизированная информационно-измерительная система коммерческого учета электроэнергии. АИИСКУЭ».          АИИСКУЭ

5.1.3 «Внешнее электроснабжение. Кабельные линии 0.4кВ от ТП до ГРЩ»                                                                                                                 КЛ

5.2 Система водоснабжения

5.2.1 Наружные сети водоснабжения (внутриплощадочные)                                                                                                                                               НВ

5.2.2. Внутренние сети водопровода                                                                                                                                                                                            ВВ

5.3 Система водоотведения

5.3.1 Наружные сети канализации, водоотведения                                                                                                                                                             НВК 

5.3.2 Внутренние сети канализации                                                                                                                                                                                             ВК

5.4 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети                                                                                                                  ОВ

5.4.1 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха                                                                                                                                              ОВ

5.4.2 Индивидуальные тепловые пункты                                                                                                                                                                                  ИТП

5.4.3 Тепловые сети (внутриплощадочные)                                                                                                                                                                                ТС

5.5 Сети связи                                                                                                                                                                                                                                        СС

5.5.2 Диспетчеризация                                                                                                                                                                                                                      ДП

5.5.3. Радиофикация                                                                                                                                                                                                                           РФ

5.5.4. Телевидение эфирное                                                                                                                                                                                                             ТВ

5.5.5. Слаботочные сети (СКС, СКУД)                                                                                                                                                                             СКС, СКУД

5.6 Система газоснабжения                                                                                                                                                                                                              ГС

5.7 Технология производства                                                                                                                                                                                                           ТХ

5.8 Автоматизированные системы управления инженерно-техническими системами                                                                                            АК

6 Проект организации строительства                                                                                                                                                                                        ПОС

7 Проект организации работ по сносу или демонтажу                                                                                                                                                        ПОД

8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды                                                                                                                                                    ООС

8.1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды на период строительства. Проект технологического регламента обращения со строительными отходами                                                                                                                                                                                                       ООС.1

9.1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.Пояснительная записка. Графические материалы                                               ПБ

9.1.2 Автоматическая система пожарной сигнализации и система оповещения и управления эвакуацией                                 АУПС и СОУЭ

10   Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов                                                                                                                                                       ОДИ

10.1 Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства                                                                  ТБЭ

11 Смета на строительство объектов капитального строительства                                                                                                                                 СМ

11.1 Перечень мероприятий по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений, сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов                                                                                    ЭЭ

12 Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера                                                                                                                                                                                                                ГОЧС

Проект расчета санитарно-защитной зоны - с целью обеспечения безопасности людей и защиты экологии региона в процессе строительства, реконструкции и эксплуатации промышленных объектов, проектная документация должна содержать документы, устанавливающие размеры санитарно-защитной зоны (СЗЗ). 

Этапы расчета санитарно-защитной зоны.

Расчет санитарно-защитной зоны должен проводиться в рамках оформления проектной документации на строительство и реконструкцию предприятий, способных оказывать химическое, физическое и биологическое воздействие на окружающую среду. Если объект уже введен в эксплуатацию, проект СЗЗ оформляется отдельным документом.

Процедура оформления проекта СЗЗ предусматривает такие этапы расчета санитарно-защитной зоны:

Этап №1 – Выявление источников загрязнения, шума и вибрации. Расчет санитарно-защитной зоны производится от источника потенциальной угрозы экологии и здоровью населения. Именно поэтому начинают процедуру с определения источника загрязнения — промышленной площадки, цеха и т.д. Источник обязательно графически отмечают на плане предприятия.

Этап №2 – Получение данных о фоновых концентрациях загрязнений. Эти данные берутся из официальных источников природоохранных служб и необходимы в качестве ориентира для проведения замеров и исследований.

Этап №3 – Определение ориентировочной СЗЗ. Площадь ориентировочной санитарно-защитной зоны по химическим загрязнениям и акустическим факторам определяется по показателям, установленным в СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 в зависимости от класса опасности предприятия. Если предприятие не подпадает под установленные классы опасности, ориентировочную СЗЗ определяют при помощи специального программного обеспечения.

Этап №4 – Замеры уровня химических загрязнений и акустических воздействий. На этом этапе привлекаются аккредитованные государством службы и специалисты для проведения замеров уровня загрязнения окружающей среды по веществам, характерным для конкретного предприятия, канцерогенам и веществам I-II класса опасности. Также проводятся замеры акустических воздействий, уровня шума и вибрации.

Этап №5 – Расчет размеров санитарно-защитной зоны. На основании данных, полученных в результате замеров и исследований, проводят расчет площади СЗЗ. Сегодня для этого применяются специальные программы, что повышает точность результатов.

Этап №6 — Оформление графических материалов. Интегральные границы СЗЗ, определяемые по документации и методом расчетов, наносятся на графический план предприятия, с учетом перспективы развития прилегающей территории.

Этап №7 – Разработка мероприятий по охране окружающей среды. На основании данных по загрязнению окружающей среды, должен быть разработан специальный раздел проекта посвященный списку необходимых шумозащитных и воздухоохранных мероприятий. Меры определяются особенностями работы предприятия и экологической обстановкой в регионе.

Этап №8 — Утверждение границ СЗЗ в территориальном Управлении Роспотребнадзора. Составленный в соответствии с этими этапами проект СЗЗ, вместе со всеми документальными актами и подтверждениями поедается в территориальное Управление Роспотребнадзора для проведения санитарно-эпидемиологической экспертизы документации. На основании проведения этой экспертизы выдается заключение относительно безопасности эксплуатации предприятия с данной СЗЗ для окружающей среды и населения.

Этап №9 – Проведение натуральных наблюдений. Окончательная санитарно-защитная зона устанавливается после проведения натуральных измерений на протяжении минимум одного года. При этом разные сезоны, специалисты проводят замеры атмосферного воздуха, уровня шума, вибрации и электромагнитных излучений. На основании натуральных наблюдений а проект СЗЗ могут быть внесены изменения.  

Проект сокращения санитарно-защитной зоны предприятия - это документ, первоочерёдная задача которого - обосновать уменьшение размера СЗЗ. Уменьшение же достигается за счёт смещения (отодвигания) её границ. 

Согласно, СанПиН 2.2.1/2.1.1.1.200-03 такое уменьшение предусматривается в нескольких случаях.

Во-первых, когда объективно доказано, что уровни каждого из трёх видов загрязнения среды находятся в рамках нормальных своих значений ПДК и ПДУ, либо ниже. Таким доказательством считаются соответствующие показатели, полученные при натурных исследованиях, организуемых на границе СЗЗ специально привлекаемыми аккредитованными лабораториями. 

Внимание. Предприятия I и II класса (за исключением животноводческих, птицеводческих предприятий и кладбищ) в качестве аргументов, помимо изложенных, должны иметь положительные итоги оценивания риска для здоровья населения. 

Когда граница СЗЗ прилегает к заселённой людьми местности, то объективным доказательством соответствия всех показателей загрязнения гигиеническим нормативам (ПДК, ПДУ) считаются результаты, полученные в рамках реализации надзорных мероприятий, а также выявленные при осуществлении предприятием собственного производственного экологического контроля. 

Надзорные мероприятия реализуются органами федерального и/или регионального экологического надзора в форме плановых и/или внеплановых выездных проверок. 

Внимание. Ежегодный список организаций, подлежащих плановой проверке, можно найти на официальном сайте Генеральной прокуратуры РФ. 

Производственный контроль – процедура, обязательная для предприятий I, II и III классов опасности. Результаты производственного контроля должны содержать данные: об используемых технологиях, оборудовании, сырье, об объёмах выбросов и сбросов, величине физических воздействий, об отходной системе, о состоянии среды, о местах и методах проведения замеров концентраций веществ/соединений и местах и методах расчёта воздействий различных физических факторов. 

Во-вторых, уменьшена производственная мощность, изменён набор используемых сырья и материалов, перепрофилировано и/или модернизировано предприятие, вследствие чего изменилась категория опасности.

Временное снижение объёмов производства без уменьшения производственной мощности не даёт компании право уменьшать свою СЗЗ. 

Третий случай - внедрение передовых более экологичных технологий и техники, смягчающих пагубное влияние на внешнюю среду. Такое внедрение необходимо, когда предприятие вынуждено "ужать" свою санитарно-защитную зону и предоставить проект сокращения СЗЗ, однако, в результате исследований не был доказан факт достижения нормальных значений ПДК и ПДУ.